Mantenimiento de instalaciones en Madrid

Mantenimiento preventivo para comunidades

El mantenimiento preventivo es la mejor inversión para cualquier comunidad de propietarios. Un programa de revisiones periódicas permite detectar pequeños problemas antes de que se conviertan en averías costosas. En Geres Gestión diseñamos planes de mantenimiento a medida para cada comunidad, garantizando el correcto funcionamiento de todas las instalaciones comunes.

¿Qué incluye nuestro mantenimiento preventivo?

• Revisión de instalaciones eléctricas: cuadros de luz, alumbrado de zonas comunes, porteros automáticos y sistemas de apertura.
• Fontanería: revisión de bajantes, tuberías comunes, grifería de zonas comunes y sistemas de riego.
• Carpintería y cerrajería: puertas de acceso, cerraduras, mirillas, puertas cortafuegos y mecanismos de cierre.
• Revisión de cubiertas y azoteas: detección de filtraciones, acumulación de agua y estado de la impermeabilización.
• Mantenimiento de piscinas: puesta a punto, tratamiento químico semanal, limpieza de filtros y cierre de temporada.
• Jardines y zonas verdes: mantenimiento básico de jardinería comunitaria.

Mantenimiento correctivo y reparaciones

Cuando surge una avería imprevista, actuamos con rapidez para minimizar las molestias a los vecinos. Nuestro servicio de mantenimiento correctivo incluye:

• Reparación de averías eléctricas y de fontanería.
• Sustitución de elementos deteriorados (bombillas, pulsadores, manillas, gomas).
• Reparación de puertas automáticas, cancelas y barreras de garaje.
• Actuación urgente ante escapes de agua o problemas eléctricos.

Mantenimiento para empresas y locales comerciales

Para pymes, oficinas y locales comerciales ofrecemos planes de mantenimiento adaptados al tamaño y actividad del negocio. Incluimos revisiones periódicas de instalaciones, pequeñas reparaciones y un servicio de aviso rápido para incidencias. Mantenga su negocio operativo sin preocuparse por el estado de las instalaciones.

Beneficios del mantenimiento profesional

• Ahorro económico: el mantenimiento preventivo reduce hasta un 40% las reparaciones de emergencia.
• Tranquilidad para la junta directiva: usted no tiene que preocuparse por el día a día de las instalaciones.
• Documentación y seguimiento: registramos todas las intervenciones, ideal para entregar a la junta de propietarios.
• Valoración positiva del inmueble: un edificio bien mantenido se revaloriza y tiene menos derramas.
• Cumplimiento normativo: aseguramos que las instalaciones cumplen con la normativa vigente en la Comunidad de Madrid.

Zonas de servicio en Madrid

Realizamos mantenimiento en Madrid capital y en los principales municipios de la Comunidad de Madrid, incluyendo Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas, Boadilla del Monte, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Getafe, Leganés, Móstoles, Alcorcón, Fuenlabrada, Coslada, Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares y alrededores.

Preguntas frecuentes sobre mantenimiento de comunidades

¿Es obligatorio tener un contrato de mantenimiento en una comunidad?

Aunque no es obligatorio por ley general, muchas comunidades optan por contratar un servicio de mantenimiento para evitar averías y conservar el valor del inmueble. Además, instalaciones como los ascensores, las piscinas o los sistemas de protección contra incendios sí requieren mantenimientos obligatorios por normativa.

¿Con qué frecuencia debe revisarse una comunidad?

Recomendamos una revisión trimestral o semestral de las instalaciones comunes, con un plan adaptado a las características de cada edificio. Las comunidades con más antigüedad o con piscina suelen necesitar visitas más frecuentes.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una comunidad en Madrid?

El coste depende del tamaño del edificio, las instalaciones que incluye y la frecuencia del servicio. Solicite su presupuesto personalizado sin compromiso y le enviaremos una propuesta detallada.